في بكين، أفاد المكتب الوطني للإحصاء (NBS) أن أسعار المنازل الجديدة في الصين في أبريل/نيسان شهدت أسرع انخفاض منذ أكثر من تسع سنوات، مسجلةً انخفاضًا بنسبة 0.6% عن الشهر السابق. ويُعد هذا الانخفاض، وهو أكثر حدة من الانخفاض الذي سجله شهر مارس بنسبة 0.3%، الأسرع منذ نوفمبر 2014. وأبرزت البيانات أيضًا أن هذا يمثل الشهر العاشر على التوالي من انخفاض الأسعار.
وعلى أساس سنوي، كان الانخفاض أكثر وضوحًا، حيث انخفضت أسعار المنازل الجديدة بنسبة 3.1% في أبريل، وهو أكبر انخفاض منذ يوليو 2015، مقارنة بانخفاض بنسبة 2.2% في مارس.
على الرغم من الجهود المتزايدة التي تبذلها السلطات الصينية لتجديد شباب قطاع العقارات المتعثر منذ عام 2022، لم يكن هناك ما يشير إلى انتعاش كبير. ويُعد قطاع العقارات بالغ الأهمية بالنسبة للاقتصاد، كونه ثاني أكبر قطاع على مستوى العالم، ولكن لا يزال التحول المنشود بعيد المنال.
استجابة للأزمة المستمرة، تعهدت السلطات بتحسين السياسات الرامية إلى الحد من المخزون المتزايد من المنازل غير المباعة. أحد المقترحات الأخيرة قيد الدراسة هو قيام الحكومات المحلية بشراء الملايين من هذه العقارات غير المباعة.
علاوة على ذلك، قامت عاصمتان إقليميتان، هما هانغتشو وشيان، الأسبوع الماضي بإزالة جميع القيود المفروضة على شراء المنازل في محاولة لجذب المشترين وتعزيز أسواق العقارات الضعيفة في هاتين العاصمتين. وقد دفعت هذه الخطوة المستثمرين إلى توقع إجراءات مماثلة من المدن الكبرى الأخرى.
كان قطاع العقارات في حالة من الأزمة منذ عام 2021، بعد أزمة السيولة التي كانت نتيجة للإجراءات الحكومية للحد من الديون المعدومة. ومن غير المؤكد مدى فعالية المبادرات الأخيرة لتعزيز الانتعاش في القطاع.
يشير المراقبون للوضع في الصين إلى أن انتعاش القطاع على نطاق واسع سيتطلب على الأرجح مزيجًا من دعم السياسات والإصلاحات الهيكلية.
شملت بيانات الإسكان 70 مدينة، منها 64 مدينة أبلغت عن انخفاض في الأسعار الشهر الماضي، بزيادة عن الـ 57 مدينة التي أبلغت عن انخفاض في مارس.
وفي تقرير ذي صلة، أشار المكتب الوطني للإحصاء إلى أن كلاً من الاستثمار العقاري والمبيعات استمر في الانخفاض بمعدل متسارع على أساس سنوي في الفترة من يناير إلى أبريل.
ساهمت رويترز في هذا المقال.هذا المقال تمت كتابته وترجمته بمساعدة الذكاء الاصطناعي وتم مراجعتها بواسطة محرر. للمزيد من المعلومات انظر إلى الشروط والأحكام.